Catégorie : Expatriation en Thailande

What Jobs Are Allowed for Foreigners in Thailand?

Official list of jobs prohibited and allowed for foreigners in Thailand. What you can legally do as an expat.

Did you think that there was a list for working in Thailand?  The list of authorized professions for “foreigners” in Thailand is governed by law because the monarchy protects itself. This country is a dream destination for Europeans due to a low cost of living and an exotic environmental setting, conducive to well-being. The installation arrangements in this Asian Eldorado are, however, very complex. The labor sector in particular presents drastic restrictions for foreigners. The access of foreigners (called “foreigners” in Thai) to the labor market is subject to significant regulations. I’m not trying to discourage you, just to warn you. Your project must comply with the country to avoid depression on site.

Conditions of access to work for foreigners in Thailand

Finding a paid professional activity represents the crucial step in being able to settle in a foreign country. Having a legal profession is also an essential condition for carrying out the other necessary steps to take up residence in Thailand, in particular to find accommodation, obtain a driving license, enroll your child in school, open a bank account.

A foreigner who is looking for a job in Thailand must comply with the regulations established in the country and follow strict administrative and legal procedures. The candidate must only apply for positions that are authorized for them. Once he or she has found work that meets the standards that govern foreign employment in Thailand, the “farang” (foreigner) must apply for a non-immigrant visa for work. The Thai employer must support him in this process.

After obtaining their worker visa, the foreigner must then complete the procedures to obtain a work permit. This document represents an official authorization allowing the foreigner to legally exercise a paid professional activity on Thai territory. Obtaining this important document results from an in-depth study of the personal and professional situation of the candidate and the characteristics of the Thai structure which wishes to hire them. Standards have been established by the Thai government and the slightest inconsistency at the applicant or company level immediately results in a refusal to grant a work permit.

Compliance with legislation on access to work for foreigners is important. The restriction of access to professions provided for this purpose represents one of the fundamental regulations in the country. This must be taken into account to obtain the Work Permit. Thus, it is essential to know the complete list of professions prohibited to foreigners in Thailand and to identify the professions accessible to “foreigners”.

Professions prohibited for “foreigners” to work in Thailand

A Royal decree dating from 1979 and still in force to this day, establishes a ban on the access of foreign workers to a list of 39 professions mainly from the craft and legal sectors.

A little further down find the list of professions authorized for foreigners in Thailand but here is the complete list of professions prohibited for foreign workers in Thailand:

  • Manual labor
  • Profession in the field of agriculture, fishing and forestry
  • Jobs in the construction industry
  • Wood sculptor
  • Vehicle driver
  • Vendors on the streets
  • Careers in the auction industry
  • Jobs in the field of accounting
  • Working with precious and semi-precious stones
  • Hairdressing and aesthetics
  • Hand weaver
  • Working with straw, bamboo, rattan and reed
  • Rice paper manufacturer (manual technique)
  • Lacquerer
  • Manufacturing of Thai musical instruments
  • Niellage and niellure in goldsmithing
  • Goldsmith
  • All stone works
  • Making Thai dolls
  • Quilter and upholsterer
  • Making alms bowls
  • Making silk products (manual technique)
  • Making Buddhas
  • Cutler
  • Make umbrellas using paper or fabric
  • Shoemaker
  • Hat maker
  • Broker
  • Engineer profession in the field of civil engineering
  • All architectural professions
  • Clothing manufacturing
  • Making ceramic pots
  • Cigarette manufacturer
  • Tourist guide or tour operator
  • Peddling goods
  • Thai composition (manual technique)
  • Silk work (weaving)
  • Secretary or clerical professions
  • Professions and services in the legal field

The restrictions are due to the fact that European culture presents a significant gap compared to Thai culture. Also, the government considers that artisanal and manual trades and those whose exercise must meet standards relating to Thai customs, traditional know-how and the uses of society are not suitable for foreigners.

Furthermore, this ban also aims to preserve the order and organization of the country for working in Thailand. It is also about countering globalization which represents a real enemy for Asian culture.

Link to the Thai Ministry of Labor website but use Google translate to understand because everything is in Thai

Authorized professions for foreigners in Thailand

The professions authorized for foreigners in Thailand, i.e. foreigners and in particular Europeans, are professions requiring specific skills and knowledge.

These include professions in the following sectors:

  • Import/export trade
  • Sales and marketing
  • Industry
  • Electronic
  • High technology
  • Jewelry
  • Textile
  • Cosmetic
  • Education
  • Restoration
  • Hospitality
  • Medical

To work in Thailand, French people who have a brilliant background and a specialist diploma are the most sought after. French people established in Thailand occupy the positions of: sales specialists specialized in international markets (import/export), engineers graduated from major French (or European) schools, managers in the administrative field, teachers – teachers, chefs and kitchen assistants.

For professions authorized for foreigners in Thailand, I invite you to consult the offers in the employment area of ​​the site.

 

Quelle est la liste des métiers autorisés pour les farangs en Thaïlande ?

Avez-vous pensé que pour travailler en Thaïlande il y avait une liste ?  La liste des métiers autorisés pour les « farangs » en Thaïlande est régie par la loi car la monarchie se protège. Ce pays est une destination rêvée pour les Européens de par un faible coût de la vie et un cadre environnemental exotique, propice au bien-être. Les modalités d’installation dans cet eldorado asiatique sont, pourtant, très complexes. Le secteur du travail présente notamment des restrictions drastiques pour les étrangers. L’accès des étrangers (appelés « farangs » en thaï) au marché du travail est soumis à une importante réglementation. Je ne cherche pas à vous décourager mais juste à prévenir. Votre projet doit être conforme au pays  pour éviter la déprime sur place.

Les conditions d’accès au travail pour les étrangers en Thaïlande

Trouver une activité professionnelle rémunérée représente l’étape cruciale pour pouvoir s’installer dans un pays étranger. Avoir un métier légal est aussi une condition incontournable dans la réalisation des autres démarches nécessaires pour élire domicile en Thaïlande, notamment pour trouver un logement, obtenir le permis de conduire, inscrire son enfant à l’école, ouvrir un compte bancaire.

Un étranger qui est à la recherche d’un emploi en Thaïlande doit impérativement se soumettre aux réglementations instaurées dans le pays et suivre des procédures administratives et juridiques strictes. Le candidat doit uniquement postuler à des postes qui lui sont autorisés. Une fois qu’il a trouvé un travail qui répond aux normes qui régissent le travail des étrangers en Thaïlande, le « farang » (étranger)  doit faire une demande de visa non-immigrant pour le travail. L’employeur thaïlandais doit l’appuyer dans cette démarche.

Après obtention de son visa travailleur, l’étranger doit, ensuite, effectuer les procédures pour disposer d’un permis de travail (Work Permit). Ce document représente une autorisation officielle permettant à l’étranger d’exercer légalement une activité professionnelle rémunérée sur le territoire thaïlandais. L’obtention de ce document important résulte d’une étude approfondie de la situation personnelle et professionnelle du candidat et des caractéristiques de la structure thaïlandaise qui souhaite l’embaucher. Des normes ont été établies par le gouvernement thaïlandais et la moindre incohérence au niveau du postulant ou de l’entreprise donne immédiatement lieu à un refus d’octroi du permis de travail.

Le respect de la législation de l’accès au travail pour les étrangers est important. La restriction d’accès aux métiers prévue à cet effet représente une des réglementations fondamentales dans le pays. Il faut en tenir compte pour obtenir le Work Permit. Ainsi, il s’avère primordial de connaître la liste complète des métiers interdits aux étrangers en Thaïlande et d’identifier les professions accessibles aux « farangs » .

Les métiers interdits aux « farangs » pour travailler en Thaïlande

Un décret Royal datant de 1979 et toujours en vigueur à ce jour, instaure une interdiction à l’accès des travailleurs étrangers à une liste de 39 métiers issus principalement des secteurs de l’artisanat et du juridique.

Un peu plus bas retrouver la liste des métiers autorisés pour les farangs en Thaïlande mais voici la liste complète des professions interdits aux travailleurs étrangers en Thaïlande :

  • Travail manuel
  • Métier dans le domaine de l’agriculture, la pêche et la sylviculture
  • Métiers dans le domaine du bâtiment
  • Sculpteur de bois
  • Conducteur de véhicules
  • Vendeurs dans les rues
  • Métiers dans le secteur de la vente aux enchères
  • Métiers dans le domaine de la comptabilité
  • Travail de pierres précieuses et semi précieuses
  • Coiffure et esthétique
  • Tisserand à la main
  • Travail de la paille, du bambou, du rotin et du roseau
  • Fabricant de papier de riz (technique manuelle)
  • Laqueur
  • Fabrication d’instruments de musique thaïs
  • Niellage et niellure en orfèvrerie
  • Orfèvre
  • Tous les travaux de la pierre
  • Fabrication de poupées thaïlandaises
  • Matelassier et tapissier
  • Fabrication de bols à aumône
  • Fabriquer des produits en soie (technique manuelle)
  • Fabriquer des bouddhas
  • Coutelier
  • Fabriquer des parapluies en utilisant du papier ou du tissu
  • Cordonnier
  • Fabricant de chapeaux
  • Courtier
  • Métier d’ingénieur dans le domaine du génie civil
  • Tous les métiers de l’architecture
  • Fabrication de vêtements
  • Fabrication de pots en céramique
  • Fabricant de cigarettes
  • Guide touristique ou tour operator
  • Colporter des marchandises
  • Composition thaïe (technique manuelle)
  • Travail de la soie (tissage)
  • Secrétaire ou métiers de clerc
  • Métiers et services dans le domaine juridique

Les restrictions relèvent du fait que la culture européenne présente un important décalage par rapport à la culture thaïe. Aussi, le gouvernement considère que les métiers artisanaux et manuels et ceux dont l’exercice doivent répondre à des normes relatives aux coutumes thaïes, au savoir- faire traditionnel et aux usages de la société ne conviennent pas aux farangs.

Par ailleurs, cette interdiction a aussi pour but de préserver l’ordre et l’organisation du pays pour travailler en Thaïlande. Il s’agit aussi de contrecarrer la mondialisation qui représente un véritable ennemi pour la culture asiatique.

Lien vers le site du ministère du travail thailandais mais utiliser Google traduction pour comprendre car tout est en thai

Métiers autorisés pour les farangs en Thaïlande

Les métiers autorisés pour les farangs en Thaïlande, c’est à dire les étrangers et notamment les Européens sont les métiers nécessitant des compétences et des connaissances particulières.

Il s’agit notamment des professions dans les secteurs suivants :

  • Commerce en import/export
  • Vente et marketing
  • Industrie
  • Electronique
  • Haute technologie
  • Bijouterie
  • Textile
  • Cosmétique
  • Education
  • Restauration
  • Hôtellerie
  • Médical

Pour travailler en Thaïlande, les Français qui disposent d’un parcours brillant et d’un diplôme de spécialisation sont les plus recherchés. Les Français établis en Thaïlande occupent notamment les poste de : commercial spécialisé dans l’international (import/export), ingénieurs diplômés des grandes écoles françaises (ou européennes), dirigeants dans le domaine administratif, enseignants – professeurs, chefs cuisiniers et commis de cuisine.

Pour les métiers autorisés pour les farangs en Thaïlande, je vous invite à consulter les offres dans l’espace emploi du site. 

 

Why Register at the French Consulate in Thailand?

Benefits of registering at the French consulate in Thailand: voting, emergency assistance, and administrative services abroad.

More and more French people are settling in Thailand. As for all French people who choose to settle outside France, it is strongly recommended to register with the French Consulate. Registration in the register of French people established abroad has many advantages. However, due to certain inconveniences, some expatriates prefer not to appear in the consulate register.

Registration at the French consulate in Thailand

French people who have stayed for more than 6 months in Thailand are officially considered residents in the host country both in the eyes of Thai law and in relation to French legislation. Also, they are invited to register in the register of French people established outside France by contacting the regional honorary consuls or the Service dedicated to registrations, at the French Consulate, located in Bangkok.

Procedures for a first registration in the register of French people established in Thailand

Registration in the register of French people established outside France is not a compulsory administrative procedure. It is recommended to allow expatriates to enjoy certain advantages. Registration is done remotely, online, on a dedicated platform on the Service Public French website or by post to be sent to the Registration Department at the French Embassy located at: Rue de Brest, Charoenkrung Soi 36 Bangrak.

The Candidate must provide:

  • A copy of your CIN or passport
  • A document attesting that he has his main residence in Thailand and in which his home address appears
  • An identity photo
  • A registration form is available online and must be duly completed and sent, in addition to the documents required for registration.

Upon approval of registration, the French Consulate in Thailand issues a card to expatriates registered in the register of French people established abroad. Registration is valid for 5 years.

Procedures for updating or renewing registration at the French Consulate in Thailand

It is entirely possible and recommended to renew membership in the register of French people living abroad. The French consulate in Thailand notifies registrants by email within 3 months preceding the registration expiry date. Furthermore, in the event of a change in the personal situation of the person concerned, they are invited to directly update their contact details or any other information on the online platform. If the expatriate changes country of residence, he must communicate his date of departure from the former host country and his date of entry into the new country and modify all his contact details.

If the person concerned leaves Thailand to return to live in France, he must absolutely notify the Consulate to obtain a certificate of deregistration proving that he is no longer registered in the register of French people established in Thailand.

The advantages of registering at the French consulate in Thailand

Joining the register of French people living abroad has many advantages through the French consulate in Thailand, particularly from an administrative and security point of view.

A permanent attachment to the country of origin

French people registered in the register of expatriates in Thailand are informed in real time. Communication of significant events and major news in their country of origin and registration on the electoral list. They thus retain their right to vote.

Security

The contact details of relatives residing in France are communicated in the registration form at the Consulate. Also, in the event of a health or other emergency, the Embassy can quickly notify the family and take care of the person concerned. If the host country is in crisis and/or the foreigners are in danger, the expatriates registered in the register benefit from support from the Consulate and are constantly informed of the progress of the situation, the measures to be taken and in the event of an extreme emergency, benefit from ease in the repatriation procedures.

Administrative

All documents required for registration at the Consulate are recorded on the French Public Service platform. The data subject can access their online file at any time and from any location provided they have a device connected to the Internet. So he can retrieve and print all the documents when needed. Those registered in the register benefit from ease and reductions in fees for certain administrative procedures relating to installation in Thailand, such as access for minor children to study grants to continue their education in a French establishment established in Thailand.

The procedures at the French consulate in Thailand to obtain certain administrative papers such as the CIN and passport are also easier and faster.

Business Benefits

French people registered at the French consulate in Thailand can make tax-free purchases in France and Europe.

Tax benefits

A French person permanently settled in Thailand can prove that he no longer has his tax domicile in France. A resident card certifies that he is registered in the register of French people established in Thailand. Depending on its situation: it is no longer taxable in France. Depending on the case, tax relief is possible (case of French retirees living in Thailand).

Contact the consulate here

See also: How to avoid a tax adjustment when leaving France?

Pourquoi s’enregistrer au consulat Français en Thaïlande ?

De plus en plus de Français s’installent en Thaïlande. Comme pour tous les Français qui choisissent de s’établir hors de France, il est vivement conseillé de s’inscrire au Consulat de France. L’enregistrement au registre des Français établis à l’étranger présente de nombreux avantages. Cependant, à cause de certains inconvénients, certains expatriés, préfèrent ne pas figurer dans le registre du consulat.

Inscription au consulat  Français en Thaïlande

Les Français qui ont séjourné pendant plus de 6 mois en Thaïlande sont considérés officiellement comme des résidents dans le pays d’accueil aussi bien aux yeux de la loi thaïlandaise que par rapport à la législation française. Aussi, il est convié à s’inscrire au registre des Français établis hors de France en s’adressant aux consuls honoraires régionaux ou au Service dédié aux inscriptions, au Consulat de France, sis à Bangkok.

Procédures pour une première inscription au registre des Français établis en Thaïlande

L’inscription au registre des Français établis hors de France n’est pas une démarche administrative obligatoire. Elle est conseillée pour permettre aux expatriés de jouir de certains avantages. L’inscription se fait à distance, en ligne, sur une plateforme dédiée dans le site du Service Public français ou par courrier postal à envoyer au Service des Inscriptions à l’Ambassade de France sis au : Rue de Brest, Charoenkrung Soi 36 Bangrak.

Le ou la Candidate doit fournir :

  • Une copie de son CIN ou de son passeport
  • Un document attestant qu’il a sa résidence principale en Thaïlande et dans lequel figure l’adresse de son domicile
  • Une photo d’identité
  • Un formulaire d’inscription est disponible en ligne et doit être dûment rempli et envoyé, en complément des documents requis pour l’inscription.

A l’approbation de l’inscription, le Consulat de France en Thaïlande délivre une carte aux expatriés inscrits au registre des Français établis à l’étranger. L’inscription est valable pour 5 ans.

Les démarches de mise à jour ou de renouvellement de l’inscription au Consulat de France en Thaïlande

Il est tout à fait possible et recommandé de renouveler l’adhésion au registre des français installés à l’étranger. Le consulat Français en Thaïlande prévient les inscrits par courriel dans les 3 mois précédant la date d’expiration de l’inscription. Par ailleurs, dans le cas d’une modification de la situation personnelle du concerné, celui-ci est invité à actualiser directement ses coordonnées ou toute autre information sur la plateforme en ligne. Si l’expatrié change de pays de résidence, il doit communiquer sa date de départ de l’ancien pays d’accueil et sa date d’entrée dans le nouveau pays et modifier toutes ses coordonnées.

Si le concerné quitte la Thaïlande pour retourner vivre en France, il doit absolument aviser le Consulat pour obtenir un certificat de radiation prouvant qu’il n’est plus inscrit dans le registre des Français établis en Thaïlande.

Les avantages de s’inscrire au consulat Français en Thaïlande

L’adhésion au registre des Français installés à l’étranger présente de nombreux avantages en passant par le consulat Français en Thaïlande, notamment d’un point de vue administratif et sécuritaire.

Un rattachement permanent au pays d’origine

Les Français inscrits au registre des expatriés en Thaïlande sont informés en temps réel. Communication des événements marquants et des grandes actualités de leur pays d’origine et inscription sur la liste électorale. Ils conservent, ainsi, leur droit de vote.

Sécurité

Les coordonnées des proches qui résident en France sont communiquées dans le formulaire d’inscription au Consulat. Aussi, en cas d’urgence sanitaire ou autre, l’Ambassade peut prévenir rapidement la famille et prendre le concerné en charge. Si le pays d’accueil est en crise et/ou que les étrangers sont en danger, les expatriés inscrits au registre bénéficient d’un appui du Consulat et sont informés en permanence de l’avancée de la situation, des mesures à prendre et en cas d’urgence extrême, profiter d’une facilité dans les démarches de rapatriement.

Administratif

Tous les documents requis pour l’inscription au Consulat sont enregistrés sur la plateforme du Service Public français. Le concerné peut accéder à son dossier en ligne à tout moment et depuis n’importe quel endroit à condition qu’il dispose d’un appareil connecté à Internet. Ainsi, il peut récupérer et imprimer tous les documents en cas de besoin. Les inscrits au registre bénéficient de facilité et de réductions de frais pour certaines procédures administratives relatives à l’installation en Thaïlande comme l’accès des enfants mineurs aux bourses d’étude pour poursuivre leur scolarité au sein d’un établissement français installé en Thaïlande.

Les démarches au consulat Français en Thaïlande en vue de l’obtention de certains papiers administratifs tels que le CIN et le passeport sont également plus faciles et plus rapides.

Avantages commerciaux

Les Français inscrits au consulat de France en Thaïlande peuvent effectuer des achats détaxés en France et en Europe.

Avantages fiscaux

Un Français installé définitivement en Thaïlande peut prouver qu’il n’a plus son domicile fiscal en France. Une carte de résident atteste qu’il est inscrit au registre des Français établis en Thaïlande. Selon sa situation : il n’est plus imposable en France. Selon les cas, des  allègements fiscaux sont possibles (cas des retraités français installés en Thaïlande).

Contactez le consulat ici

A voir aussi : Comment éviter un redressement fiscale en quittant la France ?

How to Find Housing in Thailand?

Complete guide to finding an apartment or house in Thailand: neighborhoods, prices, agencies, and negotiation tips.


📅 Published in 2017 — Updated in June 2026
🏠 Nouvelles plateformes, prix actualisés, conseils pratiques pour 2026.

🏠 Find accommodation in Thailand in 2026

🔍 Modern search platforms

PlatformKindHighlights
🟡 Hipflat (hipflat.co.th)Rental + purchaseThe most complete, EN/TH, verified photos
🟢DDpropertyRental + purchaseVery used by locals, new condos
🔵 FazWazSpecialized foreignersEN/FR agents, complete support
📘 Facebook GroupsIndividuals“[city] apartments for rent” — very active
🏡 Monthly AirbnbTest 1-3 monthsIdeal for testing a neighborhood before lease

💰 Monthly rental prices (2026)

CityStudio/1 bedroom center2 bedroomsHouse/Villa
🏙️Bangkok15,000 – 25,000 ฿25,000 – 50,000 ฿40,000 – 100,000+ ฿
🌿 Chiang Mai8,000 – 15,000 ฿12,000 – 25,000 ฿15,000 – 30,000 ฿
🏖️ Phuket15,000 – 25,000 ฿20,000 – 40,000 ฿25,000 – 100,000+ ฿
🌊 Pattaya8,000 – 18,000 ฿15,000 – 30,000 ฿20,000 – 40,000 ฿

📍 Recommended neighborhoods (French-speaking expatriates)

  • 🏙️ Bangkok: Sukhumvit (Soi 1-55), Sathorn, Silom — Alliance Frenche Soi 1, Bumrungrad Soi 3
  • 🌿 Chiang Mai: Nimman (cafes, coworking), Old City, Hang Dong (families)
  • 🏖️ Phuket: Rawai/Nai Harn (expat community), Chalong (central, affordable)

⚠️ Points of vigilance 2026

  • 💳 Deposit: 2 months deposit + 1 month advance (standard)
  • ⚡ Electricity: Official PEA rate = 4-5 ฿/unit. Some condos charge ฿7-8 (check!)
  • 📄 Contract: Require bilingual Thai-English. Check the termination clause
  • 🤝 Negotiation: Possible on 6+ month leases, especially in low season (May-October)
  • 🌐 Internet: Check that the fiber reaches the building before signing

🏗️ Buy — The Condominium Act (unchanged)

  • ✅ A foreigner can buy a condo in full ownership (quota 49% foreigners/building)
  • ❌ A foreigner cannot buy land or a house in his name
  • 🔄 Home alternatives: 30-year lease, Thai company, Thai spouse’s name

⬇️ Before it was like that…

📺 The original article

You have finally found a job in Thailand (see the article: how to find a job in Thailand?) and wish to settle there or you have decided to spend your retirement in this corner of Asian paradise and it is time for you to find accommodation in Thailand. You must absolutely know and respect the legislation concerning access to property and the rental of real estate for foreigners before embarking on your project. Since 1992, Thailand has renewed the Condominium Act. This law brings together all the articles that govern the physical ownership of real estate for foreigners in the country. Before 1992, no foreigner had access to real estate ownership in Thailand.

Buying accommodation in Thailand

Known to be a pleasant country, whether in terms of climate and tourism or in terms of business, Thailand attracts more and more Europeans (ranked in the top 10 most touristy countries in the world according to different media sources) and in particular French people each year. Most decide to settle there permanently. It is necessary to know all the rules stipulated by Thai law concerning access of foreigners to property and in particular purchase before getting started.

Conditions for finding accommodation in Thailand

An apartment meeting the conditions of Condominium, i.e. an apartment located in a co-owned building at least 51% owned by Thais, can be acquired by an immigrant (a French person). The foreign buyer who purchases an eligible apartment is officially called the owner and has administrative papers attesting that he officially owns the property. He therefore has access to acts of ownership, transferability and transmissibility. This is a Freehold situation to find accommodation in Thailand. The Freehold system consists of giving free rights to the lessee if all the clauses are respected. Thus, the French buyer is completely free to rent or sell their apartment.

Buy a house in Thailand

According to the Leashold system, a foreigner can buy a house in Thailand. However, the land remains the exclusive property of the Thais. The land is subject to a lease under a 30-year rental contract, renewable twice.

The advantages of buying real estate in Thailand

A French person has a significant financial advantage when purchasing real estate in Thailand. Indeed, with high purchasing power in a country where the cost of living is still low, a French person can invest in luxury real estate, to be able to find accommodation in Thailand. He can thus afford easy living conditions and/or in order to be able to make a profit quickly.

The disadvantages of buying real estate in Thailand

The biggest disadvantage of purchasing real estate in South East Asia is undoubtedly the difficulty of acquisition. It is essential to call on a real estate professional (an investment expert or legal advisor) to ensure that you do not get scammed. Furthermore, the procedures related to the transaction generally take a long time to find accommodation in Thailand.

Formalities for renting accommodation in Thailand

The rental of all types of accommodation is accessible to foreigners upon presentation of a valid visa and a passport. See the different visas in progress on the website of the Royal Thai Embassy in Paris.

The different types of rental contract

Rental contracts are for a fixed term. However, renewable from 1 month to 11 months for short-term contracts, from 1 to 3 years for long-term contracts. A foreigner has the possibility of renting residential real estate for a very long period ranging from 3 years to 30 years. All rental contracts for real estate exceeding a duration of 3 years in Thailand must generally be registered with the Department of Lands. This government department is responsible for issuing land titles, recording real estate transactions in Thailand, land topography and cartography.

However, it should be noted that the clauses of the Thai real estate law grant more rights and importance to the foreign owner than to the tenant. To find accommodation in Thailand, it is therefore essential to respect all the points of the rental contract. Like avoiding subletting under penalty of immediate conflicts with the owner. The latter will request payment of 2 months’ deposit and 1 month’s rent at the time of signing the rental contract.

Advantages of renting in Thailand

Renting represents an economical housing solution. Indeed, rents always include charges. It is therefore no longer necessary to set aside a variable amount to pay these bills since they are included in the amount of the monthly rent. Furthermore, the majority of rental properties in Thailand are furnished, fitted out and fully equipped. You no longer have to organize the move from one city to another. Also no more waiting for the delivery of furniture, appliances and furnishings. You can immediately move into your home and live there comfortably as soon as the real estate transaction is concluded.

Disadvantages of renting in Thailand

Renting accommodation that is already furnished and decorated, however, has a significant disadvantage: the impossibility of making the premises your own. Some people do not feel comfortable in this living environment. In addition to drastic government regulations and the imposition of layout, some Thai landlords do not hesitate to impose conditions. They are sometimes severe, such as a ban on owning a pet, limiting the number of people occupying the accommodation or living with disabled people*. (*source of an agency in Thailand: sad measures…)

Contact a French-speaking real estate agency

Finding a French-speaking real estate agency is the best solution. She will help you rent or buy real estate. It will meet your needs and expectations. The Vauban Company, belonging to an international group specializing in the real estate sector, has a network of 6 agencies established in Thailand and particularly in the main cities: Bangkok, Chiang Mai, Phuket.

This agency in Thailand provides all information relating to legislation and regulations. She explains to you that access to property for foreigners in Thailand is an achievable challenge. The agency offers personalized support from the search for eligible and appropriate real estate to the completion of real estate transactions. Buying or renting is always best if you have a serious company to help you. This agency was given to me by a French-speaking Thai lawyer specializing in real estate law.

Book an Airbnb

For a first stay in Thailand and to get an idea of ​​the accommodation, book via Airbnb. So you can form your opinion of the lifestyle that will await you there. Reservations possible in Bangkok, Chiang Mai, Chiang Rai, Phuket, Ko Samui or other cities and regions. Using this link will earn you €35 credit when registering and €65 more when making your first reservation. This will pay you 1 night on average on site. A little gift in partnership with Airbnb and Francejetequitte.

[box] I did not make this article to advertise Airbnb but really to be of service to you like all the content on the Francejetequitte site, so please post only constructive comments (your experiences for example).[/box]

 

[button link=”http://www.airbnb.fr/c/alexm5338″ type=”small” color=”black” newwindow=”yes”]BOOK AIRBNB[/button]

Comment trouver un logement en Thaïlande ? 

📅 Publié en 2017 — Mis à jour en juin 2026
🏠 Nouvelles plateformes, prix actualisés, conseils pratiques pour 2026.

🏠 Trouver un logement en Thaïlande en 2026

🔍 Plateformes de recherche modernes

PlateformeTypePoints forts
🟡 Hipflat (hipflat.co.th)Location + achatLe plus complet, EN/TH, photos vérifiées
🟢 DDpropertyLocation + achatTrès utilisé par les locaux, condos neufs
🔵 FazWazSpécialisé étrangersAgents EN/FR, accompagnement complet
📘 Facebook GroupsParticuliers« [ville] apartments for rent » — très actif
🏡 Airbnb mensuelTest 1-3 moisIdéal pour tester un quartier avant bail

💰 Prix location mensuels (2026)

VilleStudio/1ch centre2 chambresMaison/Villa
🏙️ Bangkok15 000 – 25 000 ฿25 000 – 50 000 ฿40 000 – 100 000+ ฿
🌿 Chiang Mai8 000 – 15 000 ฿12 000 – 25 000 ฿15 000 – 30 000 ฿
🏖️ Phuket15 000 – 25 000 ฿20 000 – 40 000 ฿25 000 – 100 000+ ฿
🌊 Pattaya8 000 – 18 000 ฿15 000 – 30 000 ฿20 000 – 40 000 ฿

📍 Quartiers recommandés (expatriés francophones)

  • 🏙️ Bangkok : Sukhumvit (Soi 1-55), Sathorn, Silom — Alliance Française Soi 1, Bumrungrad Soi 3
  • 🌿 Chiang Mai : Nimman (cafés, coworking), Old City, Hang Dong (familles)
  • 🏖️ Phuket : Rawai/Nai Harn (communauté expat), Chalong (central, abordable)

⚠️ Points de vigilance 2026

  • 💳 Caution : 2 mois dépôt + 1 mois avance (standard)
  • ⚡ Électricité : Tarif officiel PEA = 4-5 ฿/unité. Certains condos facturent 7-8 ฿ (vérifiez !)
  • 📄 Contrat : Exigez bilingue thaï-anglais. Vérifiez la clause de résiliation
  • 🤝 Négociation : Possible sur baux 6+ mois, surtout en basse saison (mai-octobre)
  • 🌐 Internet : Vérifiez que la fibre arrive dans l’immeuble avant de signer

🏗️ Acheter — Le Condominium Act (inchangé)

  • ✅ Un étranger peut acheter un condo en pleine propriété (quota 49% étrangers/immeuble)
  • ❌ Un étranger ne peut PAS acheter un terrain ni une maison en son nom
  • 🔄 Alternatives maison : Bail 30 ans (leasehold), société thaïlandaise, nom du conjoint thaïlandais

⬇️ Avant c’était comme ça…

📺 L’article original

Vous avez enfin trouvé un travail en Thaïlande (voir l’article : comment trouver un job en Thaïlande ?) et souhaitez vous y installer ou vous avez décidé de passer votre retraite dans ce coin de paradis asiatique et il est temps pour vous de trouver un logement en Thaïlande. Vous devez absolument connaître et respecter les législations concernant l’accès à la propriété et la location de biens immobiliers pour les étrangers avant de vous lancer dans votre projet. La Thaïlande a depuis les années 1992 renouvelé le Condominium Act. Cette loi regroupe tous les articles qui régissent la propriété physique de bien immobilier pour les étrangers dans le pays. Avant 1992, aucun étranger n’avait accès la propriété immobilière en Thaïlande.

Acheter un logement en Thaïlande 

Connu pour être un pays agréable, que ce soit sur le plan climatique et touristique ou sur le plan des affaires, la Thaïlande attire de plus en plus d’européens (classé dans le top 10 des pays le plus touristique au monde selon différentes sources medias) et notamment de Français chaque année. La plupart décide de s’y installer définitivement. Il est nécessaire de connaître toutes les règles stipulées par la loi Thaïlandaise concernant l’accès des étrangers à la propriété et notamment l’achat avant de se lancer.

Les conditions pour trouver un logement en Thaïlande

Un appartement répondant aux conditions de Condominium, soit un appartement sis dans un bâtiment en copropriété détenu à 51% au minimum par des Thaïlandais, peut faire l’objet d’acquisition par un immigré (un français). L’acquéreur étranger qui achète un appartement éligible est dénommé officiellement propriétaire et dispose des papiers administratifs attestant qu’il possède officiellement le bien immobilier. Il a donc accès aux actes de propriété, de cessibilité, de transmissibilité. Il s’agit d’une situation de Freehold pour trouver un logement en Thaïlande. Le système Freehold consiste à laisser libre droit au preneur si toutes les clauses sont respectées. Ainsi, l’acquéreur Français est tout à fait libre de mettre son appartement en location ou à la vente.

Acheter une maison en Thaïlande

Suivant le système Leashold, un étranger peut acheter une maison en Thaïlande. Cependant, le terrain reste la propriété exclusive des Thaïlandais. Le terrain fait l’objet d’un bail sous contrat de location de 30 ans renouvelable 2 fois.

Les avantages de l’achat immobilier en Thaïlande

Un Français présente un avantage financier important en achetant un bien immobilier en Thaïlande. En effet, avec un pouvoir d’achat élevé dans un pays où le coût de la vie est encore bas, un Français peut investir dans des biens immobiliers de standing, pour pouvoir trouver un logement en Thaïlande. Il peut ainsi s’offrir des conditions de vie aisées et/ou afin de pouvoir se faire des bénéfices rapidement.

Les inconvénients de l’achat immobilier en Thaïlande

Le plus grand inconvénient de l’achat de bien immobilier en Asie du Sud Est est sans aucun doute la difficulté d’acquisition. Il est indispensable de faire appel à un professionnel en immobilier (un expert en investissement ou un conseil juridique) pour s’assurer de ne pas se faire arnaquer. Par ailleurs, les procédures liées à la transaction se font généralement sur une longue durée pour trouver un logement en Thaïlande.

Les formalités pour la location d’un logement en Thaïlande 

La location de tous les types de logement est accessible aux étrangers sous présentation d’un visa valide et d’un passeport. Voir les différents visas en cours sur le site de l’ambassade royale de Thaïlande à Paris.

Les différents types de contrat de location

Les contrats de location sont à durée déterminée. Toutefois renouvelable de 1 mois à 11 mois pour les contrats à courte durée, de 1 à 3 ans pour ceux à long terme. Un étranger a la possibilité de louer un bien immobilier d’habitation pour une très longue durée allant de 3 ans à 30 ans. Tous les contrats de location de bien immobilier excédant une durée de 3 ans en Thaïlande doivent généralement être enregistrés auprès du Département des Terres. Ce département gouvernemental est en charge de la délivrance des titres de propriété foncière, de l’enregistrement des transactions immobilières en Thaïlande, de la topographie foncière ainsi que de la cartographie.

Toutefois, il est à noter que les clauses de la loi immobilière Thaïlandaise accordent plus de droit et d’importance au propriétaire étranger que ceux locataire. Pour trouver un logement en Thaïlande, il est donc primordial de respecter tous les points de contrat de location. Comme éviter la sous-location sous peine de conflits immédiats avec le propriétaire. Celui-ci demandera au moment de la signature du contrat de location le paiement de 2 mois de caution et 1 mois de loyer.

Avantages de la location en Thaïlande

La location représente une solution de logement économique. En effet, les loyers comprennent toujours les charges. Il n’est donc plus nécessaire de mettre de côté une somme variable pour payer ces factures puisque ces dernières sont incluses dans le montant du loyer mensuel. Par ailleurs, la majorité des biens immobiliers en location en Thaïlande sont meublés, agencés et entièrement équipés. Vous n’avez plus à organiser le déménagement d’une ville à une autre. Finies également les attentes pour l’acheminement des meubles, des appareils et mobiliers. Vous pouvez intégrer immédiatement votre logement et y vivre confortablement dès la conclusion de la transaction immobilière.

Inconvénients de la location en Thaïlande

Le fait de louer un logement déjà meublé et décoré présente cependant un inconvénient important : l’impossibilité de s’approprier les lieux. Certaines personnes ne se sentent pas à leur aise dans ce cadre de vie. En plus des réglementations gouvernementales drastiques et de l’imposition de l’agencement, certains propriétaires thaïlandais n’hésitent pas à poser des conditions. Elles parfois sévères comme l’interdiction de posséder un animal de compagnie, la limitation du nombre de personnes occupant le logement ou vivre avec des personnes handicapées*. (*source d’une agence en Thaïlande : tristes mesures…)

Contacter avec une agence immobilière francophone 

Trouver une agence immobilière francophone est la meilleure solution. Elle vous aidera pour louer ou acheter un bien immobilier. Elle répondra à vos besoins et vos attentes. La Company Vauban, appartenant à un groupe international spécialisé dans le secteur immobilier dispose d’un réseau de 6 agences établies en Thaïlande et notamment dans les villes principales : à Bangkok, à Chiang Mai, à Phuket.

Cette agence en Thaïlande dispensent toutes les informations relatives aux législations et à la réglementation. Elle vous explique que l’accès aux étrangers à la propriété en Thaïlande est une épreuve réalisable. L’agence proposent un accompagnement personnalisé de la recherche de biens immobiliers éligibles et appropriés jusqu’à la concrétisation des transactions immobilières. Achat ou location le mieux est toujours d’avoir à faire une entreprise sérieuse pour vous aider. Cette agence m’a été donné par un avocat thaïlandais francophone spécialisé dans le droit à l’immobilier.

Réservez un Airbnb

Pour un premier séjour en Thaïlande et vous faire une idée du logement, réservez via Airbnb. Ainsi vous vous faites votre avis du style de vie qui vous attendra sur place. Des réservations possibles à Bangkok, Chiang Mai, Chiang Rai, Phuket, Ko Samui ou d’autres villes et régions. Utilisez ce lien vous rapportera 35 € de crédit lors de l’inscription et 65€ de plus lors de votre première réservation. Cela vous paiera 1 nuit en moyenne sur place. Un petit cadeau en partenariat avec Airbnb et Francejetequitte.

[box] Je n’ai pas fait cet article pour faire de la publicité à Airbnb mais vraiment pour vous rendre service comme tout le contenu du site Francejetequitte, donc merci de poster que des commentaires constructifs (vos expériences par exemple) .[/box]

 

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Comment quitter la France pour la Thaïlande sans redressement fiscal ?

📅 Publié en 2017 — Mis à jour en juin 2026
⚖️ Exit tax, réforme fiscale thaïlandaise 2024, convention bilatérale : les règles ont changé.

⚖️ Guide fiscal 2026 — Quitter la France pour la Thaïlande

🏛️ L’Exit Tax (article 167 bis CGI)

Source : impots.gouv.fr — version mars 2026.

Êtes-vous concerné ? 3 conditions cumulatives :

  1. 🇫🇷 Résidence fiscale française pendant ≥ 6 des 10 dernières années
  2. 💼 Patrimoine mobilier (actions, parts société) ≥ 800 000 € — OU détention ≥ 50% d’une société
  3. ✈️ Transfert effectif du domicile fiscal hors de France

Ce qui N’EST PAS concerné : immobilier en direct, assurance-vie, SICAV/FCP, comptes courants.

Taux 2026 : 30% (PFU) = 12,8% IR + 17,2% prélèvements sociaux.

⏳ Le sursis de paiement :

  • 🇪🇺 Vers UE/EEE : sursis automatique
  • 🇹🇭 Vers Thaïlande : sursis sur demande (formulaire 90 jours avant départ + garanties)

✅ Dégrèvement (annulation de l’impôt) :

  • Titres < 2 570 000 € → dégrèvement après 2 ans sans vente
  • Titres ≥ 2 570 000 € → dégrèvement après 5 ans sans vente
  • ⚠️ Vente pendant le sursis = impôt immédiatement exigible

Formulaires : 2074-ETD (départ) + 2074-ETSL (suivi annuel).

🇫🇷🇹🇭 Convention fiscale France-Thaïlande (1974)

Gestion : DGFIP (France) + Revenue Department (Thaïlande).

  • ✅ Pension privée (AGIRC-ARRCO, CNAV) → Imposée en France, exonérée en Thaïlande
  • ✅ Pension fonction publique → Imposée en France, exonérée en Thaïlande
  • 🏠 Revenus immobiliers France → Imposés en France, crédit d’impôt en Thaïlande
  • 💼 Revenus d’activité en Thaïlande → Imposés en Thaïlande

🆕 Réforme fiscale thaïlandaise (1er janvier 2024)

Clarifié par : Ambassade de France en Thaïlande + Revenue Department thaïlandais (th.diplomatie.gouv.fr).

✅ Les pensions françaises imposées en France sont exonérées en Thaïlande (article 23 de la convention). Elles n’ont pas à être déclarées dans la déclaration thaïlandaise.

🏥 Assurance obligatoire visa O-A (depuis octobre 2019)

  • 🏨 Hospitalisation : ≥ 400 000 ฿
  • 🩺 Ambulatoire : ≥ 40 000 ฿
  • 🦠 COVID (depuis 2021) : ≥ 3 000 000 ฿
  • 📋 Assureurs agréés : tgia.org | Assureur étranger : Foreign Insurance Certificate obligatoire

💡 Mon expérience

Je vis entre le Royaume-Uni et la Thaïlande depuis 2019. La clé : préparer sa sortie fiscale AVANT de partir. 500€ de consultation chez un avocat fiscaliste spécialisé peuvent vous économiser des dizaines de milliers d’euros.

⬇️ L’article original est juste en dessous — les bases restent les mêmes, le contexte a changé

📺 L’article original (2017)

How to Leave France for Thailand Without a Tax Audit?

Legal steps to leave France for Thailand without triggering a tax audit. Fiscal residency rules and exit strategies.

📅 Published in 2017 — Updated in June 2026
⚖️ Exit tax, Thai tax reform 2024, bilateral convention: the rules have changed.

⚖️ Tax Guide 2026 — Leaving France for Thailand

🏛️ Exit Tax (article 167 bis CGI)

Source: impots.gouv.fr — March 2026 version.

Are you affected? 3 cumulative conditions:

  1. 🇫🇷 French tax residence for ≥ 6 of the last 10 years
  2. 💼 Movable assets (shares, company shares) ≥ €800,000 — OR ownership ≥ 50% of a company
  3. ✈️ Effective transfer of tax domicile outside France

What IS NOT concerned: direct real estate, life insurance, SICAV/FCP, current accounts.

2026 rate: 30% (PFU) = 12.8% IR + 17.2% social security contributions.

⏳ Suspension of payment:

  • 🇪🇺 To EU/EEA: automatic reprieve
  • 🇹🇭 To Thailand: reprieve on request (form 90 days before departure + guarantees)

✅ Reduction (cancellation of tax):

  • < 2 570 000 € → dégrèvement après 2-year securities without sale
  • Securities ≥ €2,570,000 → relief after 5 years without sale
  • ⚠️ Sale during the suspension = tax immediately due

Forms: 2074-ETD (start) + 2074-ETSL (annual follow-up).

🇫🇷🇹🇭 France-Thailand Tax Convention (1974)

Management: DGFIP (France) + Revenue Department (Thailand).

  • ✅ Private pension (AGIRC-ARRCO, CNAV) → Taxed in France, exempt in Thailand
  • ✅ Civil service pension → Taxed in France, exempt in Thailand
  • 🏠 Real estate income France → Taxed in France, tax credit in Thailand
  • 💼 Income from work in Thailand → Taxed in Thailand

🆕 Thai tax reform (January 1, 2024)

Clarified by: Embassy of France in Thailand + Revenue Department Thai (th.diplomatie.gouv.fr).

✅ French pensions imposed in France are exempt in Thailand (article 23 of the convention). They do not have to be declared in the Thai declaration.

🏥 Mandatory O-A visa insurance (since October 2019)

  • 🏨 Hospitalization: ≥ 400,000 ฿
  • 🩺 Outpatient: ≥ 40,000 ฿
  • 🦠 COVID (since 2021): ≥ 3,000,000 ฿
  • 📋 Approved insurers: tgia.org | Foreign insurer: Foreign Insurance Certificate required

💡 My experience

I have lived between the United Kingdom and Thailand since 2019. The key: prepare your tax exit BEFORE leaving. €500 consultation with a specialist tax lawyer can save you tens of thousands of euros.

⬇️ The original article is just below — the basics remain the same, the context has changed

📺 The original article (2017)

Comment trouver un job en Thaïlande ?

📅 Publié en 2017 — Mis à jour en juin 2026
💼 Le télétravail et le DTV ont tout changé. Vous n’êtes plus obligé d’avoir un employeur thaïlandais.

💼 Travailler en Thaïlande en 2026

🌍 Le télétravail a tout changé

En 2017, travailler légalement = employeur thaïlandais + Work Permit. En 2026, ce n’est plus qu’une option parmi quatre :

  • 🌍 DTV (juillet 2024) : Travaillez pour un employeur étranger, légalement. 5 ans, 180j/entrée.
  • 🌟 LTR Visa (2022) : Pour les > 80k USD/an. Digital Work Permit inclus, impôt 17%.
  • 🚀 Smart-S : Fondateurs startup dans les industries ciblées BOI.
  • 📋 Work Permit classique : Toujours nécessaire si employeur thaïlandais.

🔍 Plateformes de recrutement en 2026

PlateformeSpécialitéParticularités
🥇 JobsDB.comGénéraliste (n°1 en TH)Plus gros volume, filtres par visa accepté
💼 LinkedInManagement, tech, multinationalesIndispensable pour les postes qualifiés
🚀 WorkVenture.comStartups, tech, digitalLe « Welcome to the Jungle » thaïlandais
📘 Facebook GroupsExpats, enseignement, F&B« Jobs in Thailand for Foreigners »
📚 Ajarn.comEnseignementPostes professeurs anglais/français

📊 Secteurs qui recrutent des Français en 2026

SecteurSalaire indicatifProfils
📚 Enseignement30 000 – 60 000 ฿Licence + TEFL/DELF. Le plus accessible.
🏨 Hôtellerie/Tourisme40 000 – 100 000 ฿Management F&B, revenue management
💻 Tech/Digital50 000 – 150 000 ฿Dev, UX, marketing digital, IA, data
🏭 Industrie (BOI)80 000 – 200 000 ฿Ingénieurs, supply chain. Michelin, Schneider, L’Oréal
🍽️ F&B40 000 – 80 000 ฿Chefs, managers restaurant, sommeliers

💰 Salaire minimum étranger : 50 000 ฿/mois (Français). Fixé par nationalité, inchangé depuis 2008.

🇫🇷 Entreprises françaises en Thaïlande

La FTCC (Chambre de Commerce Franco-Thaïlandaise) répertorie ~300 entreprises françaises actives :

Michelin, L’Oréal, Saint-Gobain, Schneider Electric, TotalEnergies, Accor, Air Liquide, Alstom, Bureau Veritas, JCDecaux, Pernod Ricard, Safran, Sanofi, Sodexo, Thales, Valeo…

📍 Contact FTCC : 6th Floor, Vorawat Building, 849 Silom Road, Bangrak, Bangkok. Tel: +66 2 650 9613.

⬇️ Avant c’était comme ça…

📺 L’article original

La Thaïlande est une destination vacances par excellence. Le cadre de vie idyllique attire de plus en plus d’européens, qui décident même de s’y installent définitivement après des séjours réussis dans ce coin de paradis où le coût de la vie est très bas. Il est indispensable de trouver un travail stable avant de décider de déménager en Thaïlande. Les démarches pour trouver un job en Thaïlande sont assez complexes du fait que le droit du travail local n’est pas le même qu’en Europe et que l’accessibilité au travail peut s’avérer être très difficile pour les étrangers.

Accessibilité du travail en Thaïlande pour un étranger

Plusieurs emplois en Thaïlande sont interdits aux étrangers. Il existe une liste de 39 emplois notamment dans le secteur de la médecine, de l’administration et de l’artisanat qui sont interdits aux étrangers. Cette liste a été établie par Alien Employment Act. Par ailleurs, certains secteurs d’activités qui ne figurent pas dans cette liste sont aussi difficiles d’accès, voire inaccessibles aux étrangers surtout aux européens à cause du choc culturel important. Il est aussi important de noter que la concurrence sur le marché de l’emploi est rude entre les Occidentaux et les Chinois. Ces derniers sont aussi nombreux à vouloir déménager pour s’installer dans cet eldorado asiatique.

Les étrangers qui ont suivi de longues études et qui ont un CV bien rempli, avec des parcours de qualité, ont davantage de chance d’être embauchés au sein d’une entreprise thaïlandaise. Les commerciaux et les ingénieurs issus de grandes écoles Françaises sont les plus sollicités dans le pays.

50% des recrutements de Français représentent des emplois dans le secteur de l’industrie. Les européens ont aussi une chance de trouver des postes dans les secteurs du cosmétique de l’aéronautique, de la bijouterie, du conseil, des hautes technologies, de l’hôtellerie et du textile

Conditions pour trouver un job en Thaïlande

Avec une législation thaïlandaise stricte qui réglemente l’accès au travail pour les étrangers, ces derniers doivent se soumettre à plusieurs conditions importantes pour trouver un job dans le pays.

Avoir une motivation en béton

Les européens sont attirés, dès le premier abord, par le cadre de vie exotique et le mode de vie agréable de la Thaïlande. Le rythme y est très éloigné de la routine et des pressions quotidiennes des grandes capitales européennes. Cependant, l’intégration du marché du travail s’avère vraiment rude pour les étrangers et notamment pour ceux qui sont originaires d’un autre continent. Le gouvernement thaïlandais réglemente sérieusement le travail des étrangers. Le demandeur d’emploi et l’employeur sont soumis à une législation spéciale, différente des lois en vigueur pour les travailleurs locaux. La connaissance, au préalable, du cadre législatif du travail représente une grande nécessité avant d’entamer les démarches pour la recherche d’un premier job en Thaïlande. Il est vivement recommander de se renseigner sur la législation du travail des étrangers pour pouvoir mesurer l’ampleur et la faisabilité du projet.

Bien s’organiser

Les ressortissants français peuvent rester pendant une durée de moins de 30 jours en Thaïlande sans nécessité d’obtenir un visa spécifique. Une personne très motivée réussit généralement à trouver un job pendant cette période de presque 1 mois. Cependant, le mieux est de prendre son temps. Aussi, obtenir un visa touristique de 3 mois s’avère être une meilleure solution. Le visa touristique est délivré par les autorités thaïlandaises représentées par l’ambassade. Le demandeur de visa touristique doit fournir les documents suivants pour obtenir un visa touristique à entrée simple :

  • Une copie des 5 premiers volets du passeport daté de moins de 6 mois,
  • Une copie de la CIN ou une copie de la carte de résidence (ou de la carte de séjour ) pour les ressortissants étrangers qui résident en France,
  • Un formulaire de demande de visa Thaïlande rempli avec 1 photo d’identité récente collée dessus
  • Une copie du billet d’avion avec la précision de la date d’entrée et de sortie,
  • Une copie du relevé de compte bancaire comportant le tampon de la banque et indiquant un solde créditeur d’une somme minimum de 1000 euros.

Les frais de traitement du dossier s’élèvent à une trentaine d’euros, non remboursable, et le visa est généralement octroyé dans les 6 jours suivants la date de dépôt du dossier de demande.

Le touriste a le droit de prolonger son séjour qu’il s’agisse d’un séjour exempté de visa de moins de 30 jours ou d’un séjour touristique de 3 mois. Pour ce faire, il doit se rendre auprès du bureau de l’immigration du pays, muni des documents suivants :

  • une copie du billet d’avion avec mention exacte de la date de retour en France,
  • une photo d’identité récente,
  • un document mentionnant l’adresse exacte du logement.

Les frais de prolongement du visa s’élève à 1900 bahts. Cependant, il est important de préciser que le touriste étranger a droit à un seul prolongement de séjour de 30 jours.

L’employeur qui est décidé à engager un étranger, doit effectuer des démarches administratives pour l’obtention de la permission d’embauche d’un travailleur étranger auprès du ministère du travail et notamment du service chargé des travailleurs étrangers. Ce bureau se chargera de communiquer sa décision : approbation ou refus, via une lettre officielle qui est directement adressée au demandeur d’emploi étranger. A la réception de ce document officiel, ce dernier peut immédiatement entamer une demande de visa non-immigrant pour le travail de 3 mois, avec possibilité de prolongement. Avant de prendre définitivement son poste, le travailleur étranger doit (encore) obtenir un permis de travail.

« Je vous recommande de lire un de ces livres que j’ai moi même lus » : 

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A qui s’adresser pour trouver un job en Thaïlande ?

Il est très important de multiplier les recherches sur les plateformes dédiées aux offres d’emploi et de ne pas hésiter à parcourir les petites annonces. L’apprentissage de la langue thaï prend un certain temps. Aussi, le mieux est de se tourner vers les sites d’emploi internationaux contenant essentiellement des annonces en anglais. Avec un peu de chance il est même possible de tomber sur des annonces rédigées en français.

Entrer en contact avec le maximum de personnes résidentes et notamment avec des étrangers résidents et l’adhésion à un maximum de réseaux qui rassemblent les travailleurs étrangers permet de se créer des relations. Cela peut considérablement aider dans la démarche de recherche d’un premier job en Thaïlande.

Pour trouver un job en Thaïlande, la Chambre de Commerce Franco-Thaï (Franco Thaï Chamber of Commerce ou FTCC) aide les Français à s’intégrer en Thaïlande. La FTCC organise régulièrement des ateliers CV et lettre de motivation. Ces deux documents essentiels à la recherche d’emploi doivent être rédigés en anglais, qui est la langue internationale principale utilisée en Thaïlande. La FTCC dispense aussi des séances de coaching personnalisées pour permettre aux étrangers de s’habituer aux entretiens d’embauche et de se familiariser avec la législation thaïlandais et les demandes des employeurs thaïlandais. La FTCC conclut un partenariat avec plus de 270 entreprises. Cette entité accompagne les français pour faciliter et accélérer leur recherche d’emploi et leur intégration en Thaïlande.

Pensez ensuite à : 

Piste pour trouver un job à Chiang mai par exemple avec cette entreprise sérieuse qui vous fournit le permis et le visa : 

How to Find a Job in Thailand?

Practical guide to finding work in Thailand as a foreigner: job boards, networking, salaries, and visa requirements.


📅 Published in 2017 — Updated in June 2026
💼 Teleworking and DTV have changed everything. You no longer have to have a Thai employer.

💼 Work in Thailand in 2026

🌍 Teleworking has changed everything

In 2017, working legally = Thai employer + Work Permit. In 2026, this is only one option among four:

  • 🌍 DTV (July 2024): Work for a foreign employer, legally. 5 years, 180 days/entry.
  • 🌟 LTR Visa (2022): For > 80k USD/year. Digital Work Permit included, tax 17%.
  • 🚀 Smart-S: Startup founders in BOI targeted industries.
  • 📋 Classic Work Permit: Always necessary if Thai employer.

🔍 Recruitment platforms in 2026

PlatformSpecialitySpecial features
🥇JobsDB.comGeneralist (n°1 in TH)Larger volume, filters by visa accepted
💼 LinkedInManagement, tech, multinationalsEssential for skilled positions
🚀 WorkVenture.comStartups, tech, digitalThai “Welcome to the Jungle”
📘 Facebook GroupsExpats, teaching, F&B“Jobs in Thailand for Foreigners”
📚 Ajarn.comEducationEnglish/French teaching positions

📊 Sectors recruiting French people in 2026

SectorIndicative salaryProfiles
📚 Teaching30,000 – 60,000 ฿License + TEFL/DELF. The most accessible.
🏨 Hospitality/Tourism40,000 – 100,000 ฿F&B management, revenue management
💻 Tech/Digital50,000 – 150,000 ฿Dev, UX, digital marketing, AI, data
🏭 Industry (BOI)80,000 – 200,000 ฿Engineers, supply chain. Michelin, Schneider, L’Oréal
🍽️ F&B40,000 – 80,000 ฿Chefs, restaurant managers, sommeliers

💰 Foreign minimum salary: 50,000 ฿/month (French). Fixed by nationality, unchanged since 2008.

🇫🇷 French Companies in Thailand

The FTCC (Franco-Thai Chamber of Commerce) lists ~300 active French companies:

Michelin, L’Oréal, Saint-Gobain, Schneider Electric, TotalEnergies, Accor, Air Liquide, Alstom, Bureau Veritas, JCDecaux, Pernod Ricard, Safran, Sanofi, Sodexo, Thales, Valeo…

📍 FTCC Contact: 6th Floor, Vorawat Building, 849 Silom Road, Bangrak, Bangkok. Tel: +66 2 650 9613.

⬇️ Before it was like that…

📺 The original article

Thailand is a vacation destination par excellence. The idyllic living environment attracts more and more Europeans, who even decide to settle there permanently after successful stays in this corner of paradise where the cost of living is very low. It is essential to find stable work before deciding to move to Thailand. The steps to finding a job in Thailand are quite complex due to the fact that local labor law is not the same as in Europe and access to work can be very difficult for foreigners.

Accessibility of work in Thailand for a foreigner

Many jobs in Thailand are prohibited for foreigners. There is a list of 39 jobs, particularly in the medical, administrative and craft sectors, which are prohibited for foreigners. This list was established by the Alien Employment Act. Furthermore, certain sectors of activity which do not appear in this list are also difficult to access, or even inaccessible to foreigners, especially Europeans, due to the significant cultural shock. It is also important to note that competition in the job market is fierce between Westerners and the Chinese. Many of them also want to move to settle in this Asian Eldorado.

Foreigners who have completed extensive studies and have a well-rounded CV, with quality career paths, have a greater chance of being hired by a Thai company. Salespeople and engineers from French major schools are in greatest demand in the country.

50% of French’s recruitments represent jobs in the industrial sector. Europeans also have a chance of finding positions in the cosmetics, aeronautics, jewelry, consulting, high-tech, hotel and textile sectors.

Conditions for finding a job in Thailand

With strict Thai legislation regulating access to work for foreigners, they must comply with several important conditions to find a job in the country.

Have concrete motivation

Europeans are attracted, from the first glance, by the exotic living environment and the pleasant way of life of Thailand. The pace there is very far from the routine and daily pressures of the major European capitals. However, integrating into the job market is really tough for foreigners, especially those from another continent. The Thai government seriously regulates the work of foreigners. The job seeker and the employer are subject to special legislation, different from the laws in force for local workers. Knowledge, in advance, of the legislative framework of work represents a great necessity before starting the steps to search for a first job in Thailand. It is strongly recommended to find out about the labor legislation for foreigners to be able to assess the scale and feasibility of the project.

Get organized

French nationals can stay for a period of less than 30 days in Thailand without the need to obtain a specific visa. A very motivated person generally manages to find a job during this period of almost 1 month. However, it is best to take your time. Also, obtaining a 3-month tourist visa turns out to be a better solution. The tourist visa is issued by the Thai authorities represented by the embassy. The tourist visa applicant must provide the following documents to obtain a single entry tourist visa:

  • A copy of the first 5 parts of the passport dated less than 6 months ago,
  • A copy of the CIN or a copy of the residence card (or residence permit) for foreign nationals residing in France,
  • A completed Thailand visa application form with 1 recent ID photo pasted on it
  • A copy of the plane ticket with details of the entry and exit date,
  • A copy of the bank account statement bearing the bank stamp and indicating a credit balance of a minimum sum of 1000 euros.

The file processing fee amounts to around thirty euros, non-refundable, and the visa is generally granted within 6 days following the date of submission of the application file.

The tourist has the right to extend his stay whether it is a visa-exempt stay of less than 30 days or a tourist stay of 3 months. To do this, he must go to the country’s immigration office, with the following documents:

  • a copy of the plane ticket with exact mention of the date of return to France,
  • a recent identity photo,
  • a document mentioning the exact address of the accommodation.

The visa extension fee is 1900 baht. However, it is important to specify that the foreign tourist is entitled to a single extension of stay of 30 days.

The employer who decides to hire a foreigner must carry out administrative procedures to obtain permission to hire a foreign worker from the Ministry of Labor and in particular from the department responsible for foreign workers. This office will be responsible for communicating its decision: approval or refusal, via an official letter which is directly addressed to the foreign job seeker. Upon receipt of this official document, the latter can immediately begin an application for a non-immigrant visa for work for 3 months, with the possibility of extension. Before definitively taking up his position, the foreign worker must (still) obtain a work permit.

“I recommend you read one of these books that I read myself”:

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Who should I contact to find a job in Thailand?

It is very important to do more research on platforms dedicated to job offers and not hesitate to browse the classified ads. Learning the Thai language takes some time. Also, the best is to turn to international job sites containing mainly advertisements in English. With a little luck it is even possible to come across ads written in French.

Coming into contact with as many residents as possible, particularly with resident foreigners, and joining as many networks as possible which bring together foreign workers allows you to create relationships. This can considerably help in the process of finding your first job in Thailand.

To find a job in Thailand, the Franco-Thai Chamber of Commerce (FTCC) helps French people integrate into Thailand. The FTCC regularly organizes CV and cover letter workshops. These two essential job search documents must be written in English, which is the main international language used in Thailand. The FTCC also provides personalized coaching sessions to enable foreigners to get used to job interviews and to familiarize themselves with Thai legislation and the demands of Thai employers. FTCC partners with more than 270 companies. This entity supports French people to facilitate and accelerate their job search and their integration in Thailand.

Then think about:

  • apply for a work permit
  • Open a bank account in Thailand

Tips for finding a job in Chiang Mai for example with this serious company which provides you with the permit and visa:

  • http://www.clbs.co.th/jobs/